Vermietung: 

Energieeffizienzhaus mit Traumblick in die Natur

8 Mietwohnungen, Gocher Landstr. 18a, 47551 Bedburg-Hau

Wir bauen für Sie

 

Wir haben das Vergnügen Ihnen ankündigen zu dürfen, dass ab sofort eine Auswahl unsere neuesten und seniorengerechten Wohnungen an der Gocher Landstraße 18a in Kürze verfügbar sind.

 

An der Gocher Landstraße 18a in Bedburg-Hau, Ortsteil Hau, entstehen bis Mitte 2023 acht neue Wohnungen in einem modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus.

Das Gebäude beinhaltet 8 Wohnungen mit je 2-4 Zimmern, Wohnungsgrößen von ca. 93-123 m² und jeweils einem Balkon/ einer Terrasse mit Gartenteil.

 

Die Böden in den Wohnungen werden einheitlich mit hochwertigem, rutschhemmenden Vinyl ausgelegt. Die Bäder werden halbhoch mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Duschbereich wird bis zur Decke gefliest. Alle Bäder werden komplett mit rutschhemmenden Fliesen ausgestettet. Die Deckenbeleuchtung im Badezimmer wird vom Vermieter gestellt. In den Bädern ist jeweils ein großer Wandspiegel vorhanden. Alle anderen Räume in den Wohnungen werden streichfertig übergeben. Dort sind nur die Decken fertig tapeziert & weiß gestrichen. Die Mieter sind für den Anstrich der Wände zuständig.

 

Die Waschmaschinen und die Trockner werden im Hauswitschaftsraum der Wohnungen aufgestellt. Die Wohnungen sind über ein gemeinschaftliches Treppenhaus sowie über den Aufzug zu erreichen. Je ein Pkw-Stellplatz gehört zu den oberen Wohnungen. Eine Satellitenschüssel und ein Glasfaseranschluss sind vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert.

 

Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten. Dieser beinhaltet die Reinigung der allgemeinen Flächen, den Winterdienst rund um das Haus sowie die Pflege der Außenanlagen. 

 

Objektdaten  
Mietpreis:

ab 10,00€ Kaltmiete /m²-

Betriebskostenvorauszahlung ca.  2,50€/m² + 20,00€ Stellplatz

Wohnfläche:

ca. 93-123 m² (für 1-4 Personen)
Zimmer: 3-4
Stellplatz/Garage: Stellplatz
Baujahr: 2023
Energiebedarf: liegt bei Besichtigung vor
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdwärmepumpe, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Erstbezug: nach Vereinbarung, geplant Mitte 2023
Kaution: 3 Kaltmieten
Ausstattung: Aufzug
Grundriss Ober-/Dachgeschoss
2021.12.16 Obergeschoss, Dachgeschoss, A[...]
PDF-Dokument [5.1 MB]
Grundriss Erdgeschoss
2021.12.16 Plan 1, Fundamente, Erdgescho[...]
PDF-Dokument [3.5 MB]

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